KAWAMURA Blog.

社長ブログ

2022
6
30

コミュニケーションによって不動産の価値は変わる

日本ではしばらく不動産それ自体に価値がある信じられてきました。

バブルが崩壊し、2000年代になってようやく収益還元法という概念が一般化し、

その収益性によって不動産価格が評価されることが定着するようになります。

住居やオフィスなどは、所有者にとっては、その運用方法によって価値の増減することが少なく、

その安定性の高さから投資の対象として非常に適したものであります。

一方で、私が起業してから携わってきたシェアハウスや民泊などは、そのオペレーションによって、

大きく価値が増減します。

そこには多大なコスト(手間)がありますが、それが楽しいからやってるのです。

それは突き詰めれば、 コミュニケーションによって不動産の価値は変わるということだと思います。

効率性を追求した先にあるものとは異なるベクトルにも思えますが、それはまだまだ研究中です。

 

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KENJI KAWAMURA
川村 健治

株式会社MASSIVE SAPPORO 代表取締役
1978年札幌市生まれ。東京でサラリーマンをしながら会社を設立。当時入居したシェアハウスとの運命の出会いをきっかけに故郷である札幌へ。札幌だけでなく北海道、日本をさらにMASSIVE(偉大)にする!という使命のもと活動中。プライベートでは二人の子供たちとのお出かけが最近の楽しみ。


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